Stelle: ! Bauen Sie Ihr Traumvilla !

Einfamilienhaus

1

nein

163,95 m²

4

1

ja

2025

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Zentralheizung

Wärmepumpe

KFW40

Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzügig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz für ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Familienbad.
Ein weiteres Zimmer empfiehlt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT in Ausbaustufe "Fast-Fertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Weitere Ausbaustufen sind möglich, vom Ausbauhaus über "Technik-Fertig" bis hin zum schlüsselfertigen Haus, ganz nach Ihren Wünschen.
Viele Extras sind im Preis enthalten und das Haus ist als Effizienzhaus-40 bereits voll förderfähig.
Gerne berate ich Sie hierzu umfassend.

Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

* Effizienzhaus 40 und damit voll förderfähig

* EXTRA: Thermo-Fundamentplatte

* EXTRA: Panorama-Cube gemäß Planvorlage

* EXTRA: Acrylduschwanne mit Duschabtrennung oder Fliesendusche ohne Duschabtrennung

* EXTRA: Rollläden elektrisch an allen Fenstern und Fenstertüren in EG und DG

* Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

* Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

* Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

* Produktion ausschließlich in Deutschland

* Handwerkstradition aus Überzeugung – als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

* Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

* Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik)

* Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

* Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

* Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

* Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)

* 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst.

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Nachhaltigkeits-Zertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne zusätzlich an.

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sie können sich freuen!

Es erwartet Sie ein zauberhaftes Grundstück in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Stelle ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Hamburg und Lüneburg besticht. Schulen, Kitas, zahlreiche Geschäfte, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sorgen für eine optimale Infrastruktur.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Durch den direkten Anschluss an das HVV-Netz ist diese Lage besonders für Pendler geeignet. Sie ist auch für Menschen sehr attraktiv, die in ihrer Freizeit die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen. Der ideale Platz in ruhiger, entspannter Atmosphäre, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.

Wenn Sie weitere Informationen oder spezifische Details benötigen, lassen Sie es mich gerne wissen!

Die dargestellte Projektierung umfasst das Haus in Ausbaustufe "Fast-Fertig" mit diversen Extras, die Thermo-Fundamentplatte und das Grundstück.

Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind (Fenster mit Sprossen und Eingangsüberdachung).

Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises, mehr dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.